1. Về Thiết kế Kiến trúc & Bố cục

• Cấu trúc giật cấp: Biệt thự được thiết kế giật cấp nhiều tầng, bám theo địa hình (dù không thấy rõ) hoặc để chủ động tạo ra các lớp không gian. Cấu trúc này tạo ra rất nhiều ban công, sân thượng và không gian hiên (patio).

• Hình khối mạnh mẽ: Thiết kế sử dụng các hình khối vuông vức, đường nét thẳng, dứt khoát—đây là đặc trưng của kiến trúc Hiện đại. Các mảng mái bằng, các khối "console" (vươn ra) tạo cảm giác công trình như đang "bay" lơ lửng, rất thanh thoát.

• Triết lý "Mở" (Open-Concept): Yếu tố nổi bật nhất là việc sử dụng hệ thống vách kính lớn từ sàn tới trần. Hầu như toàn bộ mặt tiền đều là kính, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập mọi không gian và cung cấp tầm nhìn không giới hạn ra hồ bơi và sân vườn.

• Phân khu chức năng rõ rệt:

  • Tầng bán hầm (Lower Ground): Dường như là một khu spa/giải trí với hồ bơi trong nhà (hoặc bể sục lớn), có thể nhìn thấy qua vách kính bên trái.

  • Tầng trệt (Ground Floor): Là không gian giải trí và sinh hoạt chung chính. Khu vực bên phải (dưới hiên) là một không gian lounge ngoài trời với bàn bi-a, lò sưởi, và khu vực tiếp khách.

  • Tầng 2 (First Floor): Có hồ bơi vô cực và không gian sinh hoạt/ăn uống chính bên trong, kết nối trực tiếp với sân hiên hồ bơi.

  • Tầng 3 (Second Floor): Có thể là các phòng ngủ master, với ban công riêng và tầm nhìn cao nhất.

2. Về Vật liệu Sử dụng (Sự kết hợp sang trọng)

• Kính: Vật liệu chủ đạo, được dùng làm vách, lan can (cho hồ bơi và ban công) để tối đa hóa tầm nhìn.

• Đá ốp (Stone Cladding):

  • Đá Marble đen: Được sử dụng làm điểm nhấn cực kỳ sang trọng ở cột trụ lớn (đỡ hồ bơi) và khu vực lò sưởi.

  • Đá Travertine/Limestone (màu be/vàng nhạt): Ốp lên các mảng tường lớn, mang lại cảm giác ấm áp, tự nhiên nhưng vẫn rất cao cấp, tương phản đẹp mắt với màu đen của đá marble và khung cửa sổ.

• Gỗ (Wood):

  • Lam gỗ (Louvers): Được sử dụng ở mặt bên (phải) và ốp dưới đáy hồ bơi. Lam gỗ vừa có tác dụng trang trí, tạo nhịp điệu, vừa mang lại sự ấm cúng, cân bằng lại sự "lạnh" của kính và đá.

  • Gỗ ốp trần: Trần của các ban công/hiên nhà cũng được ốp gỗ, tạo sự liên tục và sang trọng.

• Bê tông & Kim loại: Khung kết cấu bê tông sơn trắng/xám nhạt và hệ thống khung cửa sổ, lan can bằng kim loại (nhôm sơn tĩnh điện) màu đen, tạo nên sự tương phản sắc nét.

3. Về Tiện ích và Không gian Giải trí (Đậm chất nghỉ dưỡng)

• Hai hồ bơi:

  1. Hồ bơi vô cực (Infinity Pool): Nằm ở tầng 2, có thành bằng kính, tạo cảm giác "lơ lửng" vô cùng ấn tượng.

  2. Hồ bơi/Bể sục trong nhà: Ở tầng bán hầm, phục vụ cho thư giãn riêng tư.

• Khu vực giải trí ngoài trời (Patio): Rộng lớn, đa chức năng với bàn bi-a, nhiều bộ sofa lounge.

• Hệ thống lò sưởi/hố lửa (Fire Features): Có ít nhất 2 lò sưởi ngoài trời:

  1. Một "thác nước lửa" (Fire waterfall) thẳng đứng, kết hợp với đá ốp, tạo điểm nhấn thị giác mạnh.

  2. Một lò sưởi dài (linear fireplace) nằm gần khu vực sofa.

• Khu ăn uống ngoài trời (Al-fresco Dining): Một bàn ăn lớn được đặt dưới hiên (bên dưới hồ bơi), hoàn hảo cho các bữa tiệc tối.

• Sân thượng (Rooftop Terrace): Tầng cao nhất có một sân thượng lớn với cây xanh, là nơi lý tưởng để ngắm cảnh.

4. Về Chiếu sáng và Cảnh quan

• Chiếu sáng kiến trúc (Architectural Lighting): Ánh sáng được thiết kế cực kỳ tinh tế. Hệ thống đèn LED âm trần (downlights) được dùng trên mọi ban công. Đèn hắt (uplights) được dùng để chiếu sáng cây cọ, các bức tường đá và lam gỗ, làm nổi bật kết cấu vật liệu. Ánh sáng từ nội thất hắt ra ngoài qua vách kính biến cả căn nhà thành một "chiếc đèn lồng" khổng lồ vào buổi tối.

• Cảnh quan (Landscape): Tối giản nhưng hiệu quả, chủ yếu là thảm cỏ xanh mướt và những cây cọ nhiệt đới được đặt ở các vị trí chiến lược để tăng thêm cảm giác "resort".